Разница между инвестицией и кредитованием

Инвестиционный кредит

Разница между инвестицией и кредитованием

Инвестиционное кредитование – это продукт, появившийся на финансовом рынке более 10 лет назад. Он актуален для начинающих предпринимателей или уже существующих организаций, и способствует их скорейшему развитию за счет привлечения кредитных средств на покупку оборудования, зданий и иного имущества.

Что такое инвестиционное кредитование простыми словами

Итак, инвестиционное кредитование — это одалживание денег бизнесу (начинающему или действующему) для его развития. По структуре источников финансирования оно делится на несколько видов:

  • Банковское: деньги выделяются в виде целевого кредита, либо возобновляемой или не возобновляемой кредитной линии;
  • Государственное, когда средства перечисляются из федерального или муниципального бюджета. Это доступно только для отдельных отраслей, развитие которых будет экономически выгодно для страны;
  • Деньги от иностранных организаций. В российское предприятие вкладываются инвестиции, а инвестор получает прибыль от дохода. Также кредиторами могут быть иностранные банки.

Наибольшей популярностью пользуются инвестиционные банковские кредиты, выдающиеся на следующие цели:

Проектное финансирование Финансирование для расширения действующего бизнесаИнвестиции в строительство
Инвестиции вкладываются в новый проект или предприятиеДеньги вкладываются в покупку нового оборудования, строительство дополнительных производственных цехов, и пр.Привлекаются на строительство любого типа площадей обычно после получения предприятием всех разрешений и лицензий
Сумма кредита рассчитывается из потенциально возможной прибылиУчитывается доходность организации за разные периоды времени, от этого рассчитывается размер кредитаДля расчета кредита учитывается объем вложенных заемщиком собственных денег, потенциально возможная прибыль от использования финансируемых объектов недвижимости
Потребуется бизнес-план с детальными расчетамиДля рассмотрения заявки в банк предоставляются бухгалтерские отчеты и налоговые декларацииВ банк направляются отчеты о фактических и планируемых затратах

Обратите внимание! Существует и валютное инвестиционное кредитование, при котором предприятию выдаются деньги в иностранной валюте. Например, такое предложение есть в банке «Уралсиб»: срок кредита – до 6 лет, минимальная сумма – эквивалентна 50 000 000 долларов США, форма – единовременный заем или кредитная линия (возобновляемая или не возобновляемая). В залог передается имущество.

Инвестиционный кредит: виды и классификация

Инвестиционные кредиты делятся на несколько видов:

  • По капиталовложениям: на открытие нового предприятия или расширение действующего бизнеса, техническое переоборудование производства, на реконструкцию;
  • По периодичности кредитования: одноразовые либо кредитная линия (циклические и сезонные);
  • По отраслям: для промышленности, аграрной отрасли, торговых сетей, связи, транспортных услуг;
  • По объектам инвестиций: увеличение капитализации, пополнение оборотных средств, нематериальные или трудовые активы;
  • По срокам кредита: краткосрочные (1-3 года), среднесрочные (3-5 лет), долгосрочные (от 5 лет).

Формула расчета инвестиционных кредитов

Каждый банк использует индивидуальные формулы для расчета сроков, сумм и обязательных платежей по кредитам. Рассмотрим условный пример ежемесячных платежей, который может заметно отличаться от предложения конкретного банка.

Предприятие берет в кредит 5 000 000 руб. на срок в 1 год (12 месяцев) по ставке 10%. Ежемесячный платеж будет рассчитан следующим образом:

Определяется ежемесячная процентная ставка: 10/12 = 0,83%

Далее сумма долга умножается на полученную ставку и на срок кредитования:

(5 000 000 × 0,83%) × 12 = 498 000 руб. в месяц. Итого, за год нужно будет выплатить 5 976 000 рублей, переплата составляет 976 000 руб.

Обратите внимание: переплата равна почти 20% от суммы кредита, хотя ставка по нему 10%.

Если же кредит берется на более долгий срок – например, на 10 лет — то переплата может вырасти в разы, хотя соответственно сокращается и ежемесячный платеж.

Требования к заемщикам для инвестиционного кредитования

Инвестиционное кредитование – это большой риск для банков, поэтому они предъявляют к заемщикам повышенные требования:

  • Обязательно наличие бизнес-плана с четкими и обоснованными экономическими расчетами;
  • Платежеспособность. Она подтверждается документами о доходности предприятия, лицензиями на осуществление деятельности, контрактами с контрагентами. Также оценивается количество человек в штате, стабильность поставок сырья, рынок сбыта;
  • Наличие собственных средств для вложений. Обычно кредиторы требуют от 25%, но некоторым нужно финансирование из бюджета клиента от 50%;
  • Предоставление обеспечения. Залогом может стать имущество и иные активы организации;
  • Отсутствие долгов. Если у юридического лица есть задолженность перед государством или кредиторами, шансы на одобрение кредита сводятся к минимуму.

Это лишь общие критерии. Для оценки благонадежности и платежеспособности заемщиков банки пользуются индивидуальными методами.

По сути, инвестиционное кредитование схоже с другими залоговыми кредитами, но, в отличие от них, кредитор и заемщик преследуют одну цель – увеличение прибыли на предприятии.

Предпринимателю это выгодно по понятным причинам, но его финансовое благосостояние немаловажно и для кредитора: если есть риск снижения доходности после заключения договора, это может повлечь убытки и для него.

Программы инвестиционного кредитования

Рассмотрим несколько банковских предложений:

Название банкаСрокСтавкаЦелиФорма предоставления кредитаСумма
Россельхозбанк (только для юридических лиц)До 96 месяцевИндивидуальноПокупка транспорта, недвижимости, оборудования, пополнение основных средств, реконструкция помещенийЕдиновременной суммой или в виде кредитной линии с лимитомДо 60 000 000 руб.
ВТБДо 12 летОт 10%Приобретение товаров, оборудования, недвижимости, транспортаРазовый кредит или кредитная линия без возобновленияДо 150 000 000 руб.
Сбербанк До 15 летФинансирование лизинговых сделок, инвестиционных проектов, импорт товаров, пополнение оборотных средств, и другие целиРазовый кредит или все виды кредитных линийРассчитывается индивидуально
ЮниКредит Банк1-10 летИндивидуальноТовары, оборудование, расширение бизнеса, недвижимость, транспортРазовый кредитДо 73 000 000 руб.

Плюсы и минусы инвестиционного кредитования

Чтобы понять, стоит ли прибегать к инвестиционному кредитованию в банках, достаточно ознакомиться с достоинствами и недостатками:

ПлюсыМинусы
Появление дополнительных финансовых потоковОбязательно предоставляется залог: недвижимость предприятия, транспорт, иные необоротные активы. Обременения снимаются только после возврата долга
При грамотном подходе это позволяет увеличить доходность предприятияВысокие процентные ставки: в среднем они варьируются от 13 до 16% годовых
Возможность получить большие суммы, по сравнению с другими видами кредитовБольшие сроки погашения кредитов
Такие кредиты выдаются далеко не всем, их получать очень сложно
Предоставление льготного периода (отсрочки платежей) на срок до 18 месяцев в среднемЕсли деньги выделяются на приобретение имущества, впоследствии оно передается в залог банку, и до закрытия догов собственник не сможет его продать при необходимости

Если предпринимателю нужна небольшая сумма (до 10 млн. руб.), ему лучше оформить обычный потребительский кредит. Ставки по нему и инвестиционному кредиту могут быть примерно одинаковы (13-16%), но последний получить намного проще, к тому же есть возможность взять деньги на развитие бизнеса без предоставления залога.

Выводы

Большие компании, представленные на Мосбирже, находятся в более выгодной ситуации, чем остальные: для привлечения средств они могут выпустить пакет облигаций с заметно более низкой купонной ставкой, чем платили бы по инвестиционному кредиту. Причем кроме обычных облигаций компании могут выпускать и субординированные — которые позволяют списывать долг, не становясь при этом банкротом.

А вот на обывательском уровне понятие «инвестиционный кредит» иногда понимается как частный кредит, который можно использовать для инвестиций. Отдаем долг банку, остаток оставляем себе.

Стоит ли это делать? В середине 2000-х годов, когда российский рынок рос в среднем на десятки процентов годовых, такая тактика могла сработать.

Однако средняя доходность фондового рынка ниже ставок инвестиционного кредита, что и подтвердилось после кризиса 2008 года: российскому рынку понадобилось восемь лет, чтобы достичь докризисных максимумов.

Чем кредит отличается от инвестиций. Категории и характеристики инвесторов. Отличия кредитования и инвестирования

Разница между инвестицией и кредитованием

В моем понимании, существует два основных способа развития бизнеса – это инвестиции и кредитования.

Отличия огромные: кредитор довольствуется невысоким (сравнительно, конечно) процентов в размере около 20% годовых, но при этом с долей вероятности 100% ожидает возврат средств. Кредитором может быть банк, кредитный союз, частное лицо.

Инвестор вкладывает свои средства за долю в бизнесе, то есть, за будущие дивиденды, за прибыль. Инвестор может ждать прибыль годами. Но в случае если “не пойдет” инвестор рассчитывает потерять свои деньги.

Если бы вы создавали свой бизнес и вам требовалась бы сумма, которая превышает ваш месячный доход ну раз хотя бы в сто, какой бы вид привлечения средств вы выбрали?

Все зависит от характера, темперамента человека. Если вы не боитесь рисковать, тогда возьмете кредит и будете самостоятельно продвигать свою бизнес-идею. Более осторожные люди будут искать инвестора, который возьмет на себя часть рисков, которые обязательно возникнут в процессе реализации даже самого элементарного бизнес плана.

Чем отличается кредитор от инвестора и инвестиции от кредита

Смотря с точки зрения разработчика, ему будет гораздо выгоднее взять кредит тогда когда он точно знает весь план действий для получения гарантированной прибыли. В этом случае ему не придется ни с кем делиться всю оставшуюся жизнь.

Если-же самостоятельные финансовые вложения могут привести к полному банкротству, то выгоднее будет разделить риски с инвесторами, иначе идея вообще не сможет никак воплотится в жизнь, и соответственно прибыли не будет никакой.

Но в любом случае главное это придумать хороший бизнес-проект, который сможет заинтересовать людей.

Договор займа: основополагающие моменты

Договор займа – соглашение между двумя сторонами на получение средств в определенном объеме, на конкретных условиях, с возвратом в указанный срок по частям или общей суммой. Одна сторона соглашения – банковское или иное кредитное учреждение. Вторая сторона – физическое или юридическое лицо, являющееся субъектом права.

Документ предусматривает выдачу средств под определенные цели (целевое кредитование) или в виде потребительского займа.

Согласно договору, заёмщик должен вернуть привлеченные деньги в полном объеме с предусмотренными комиссионными и вознаграждением – процентной ставкой.

Выдавая деньги по такому документу, банковская организация не имеет никакого отношения к прибыли коммерческой структуры. Исключение – финансовые документы, предоставляемые организацией в подтверждение своей платежеспособности.

Договор инвестирования

Соглашение между субъектами права (инвестором и другими лицами) о предоставлении определенных средств для развития конкретного проекта называется инвестиционным договором.

По своей сути, он несколько схож с соглашением о получении займа, согласно которому выдаются деньги на карту срочно без отказа . Но в отличие от него, не предполагает возврата средств инвестору.

То есть, вкладывая капитал в развитие предприятия, инвестор не может требовать его возврата.

Исключение составляет лишь процент от прибыли предприятия, указанный в конкретном договоре. Он может быть заменен определенными предметами и изделиями, производимыми предприятием. Например, если речь идет о строительной отрасли, то инвестору может полагаться несколько квартир в доме, который строится с привлечением его капитала.

Вряд ли сегодня можно найти человека, который ни разу в жизни не брал или не давал взаймы.

Получая заем на карту, без процентов и мгновенно после заключения договора, вполне можно расценить это как некую инвестицию.

Особенно если целью получения займа было, к примеру, оплата учёбы ребёнка в элитной школе или университете. Однако отождествлять такие договоры, как инвестиционный и займа, было бы ошибочно.

Правовое регулирование

Одним из главных отличий этих двух видов правоотношений является то, что определение договора займа присутствует в действующем законодательстве, тогда как чёткое понятие инвестиционного договора в нём отсутствует. Так что для его заключения обычно пользуются ст. 421 Гражданского кодекса, которая устанавливает возможность заключать договоры, не предусмотренные действующим законодательством (свобода договора).

Признаки инвестиционного договора

Всё же, если анализировать действующее законодательство, то можно выделить следующие особенности инвестиционного договора, несомненно, отличающие его от займа:

  1. Цели. Обычно целью инвестиционной деятельности является получение прибыли. И не в виде процентов за пользование деньгами, а в виде дохода от деятельности проекта, в который вложены средства. Кроме того, для инвестиционных проектов обычно объединение имущества нескольких инвесторов, результатом чего должно быть получение того же дохода.
  2. Виды. Если предметом займа могут служить только денежные средства или иные вещи, объединённые родовыми признаками (к примеру, пшеница или кирпич), то виды имущественных активов, которые могут служить инвестицией, гораздо шире. Достаточно только сказать, что инвестицией могут быть, к примеру, права на объект интеллектуальных прав, таких как патент или изобретение.
  3. Сроки. Если договор займа определяет точный срок, когда должны быть возвращены деньги, то в инвестиционных контрактах обычно таких условий нет. Вместо этого обычно существует бизнес-план, в котором указываются планируемые сроки получения прибыли от инвестиционных вложений.
  4. Результаты. В отличие от договора займа, возврат вложенных в проект инвестиций отнюдь не гарантирован. Инвестиционную деятельность можно назвать рискованной, поскольку все выгоды от неё поначалу существуют лишь на бумаге, в бизнес-плане. А реализуется он или нет, инвестиционный договор гарантировать не может.

Подытоживая, можно заключить, что получение

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

    Разработка бизнес-плана для инвесторов с целью финансирования деятельности предприятия на основании договора о предоставлении кредита. Общее описание рынка чая. Анализ конкурентов и разработка стратегии маркетинга. Финансовый план и риски проекта.бизнес-план , добавлен 22.03.2012Теоретические основы инвестиционной политики и роль инвесторов на современном рынке ценных бумаг. Деятельность инвесторов в РФ. Роль инвестированного капитала в экономике России. Зарубежный опыт участия инвестиционных компаний на рынке ценных бумаг.

Вложения в бизнес: в чем отличия инвестиции от кредита?

Разница между инвестицией и кредитованием

В нашем обществе, где в школе не обучают, как стать богатыми, мало кто понимает, что представляет собой инвестиция, где их искать и как разумно их использовать.

И разбираясь, откуда привлекать средства на развитие бизнеса, стоит обратить свой взор на восточные государства с высоко религиозной структурой управления, где суровые законы шариата запрещают кредиты.

Например, Арабские эмираты, где среди бескрайней засушливой пустыни вырастает великолепный оазис, где местное население маленькой страны преуспевает и процветает. Здесь нет кредитных учреждений, здесь действуют инвестиционные банки. В чем же разница, вроде как те же яйца, только в профиль, скажете Вы.

Инвестиция и кредит ? найди 10 отличий

Инвестиция ? это долгосрочное вложение, которым инвестор рискует ради получения будущего  дохода. И если дело приносит прибыль, то инвестор вместе с Вами выигрывает. А если прибыли нет, то и факт поражения он тоже разделяет с Вами.

Конечно, грамотный инвестор разбирается в Вашем бизнесе, ему важно вкладываться в реально действующее и растущее дело. Разумный инвестор заранее все просчитывает, он всей душой и вложенными средствами заинтересован в том, чтобы бизнес приносил доход и чтобы деньги использовались на цели развития, а не впустую.

В чем интерес банка? Банку все равно, заработаете Вы или проиграете. Банку нужно платить зарплату сотрудникам. Ему выгодно, чтобы Вы платили ему как можно дольше.

Банк вообще больше заинтересован в получении процентов за пользование кредитными средствами. Ему более выгодно, чтобы у Вас ничего не вышло.

Банк забирает у Вас вместе с выданными Вам деньгами еще и проценты, а потом, как это иногда бывает, в случае провала дела, еще и отчуждает залоговое имущество, стоимость которого всегда дороже, чем Ваш кредит.

И главное, что все по закону, все по Вашему согласию. Не расстраивайтесь, в следующий раз Вы будете более подготовлены.

Летающий мяч, или движущая сила бизнеса

К примеру, подбрасывая мяч в воздух, можно задуматься о том, по какой причине он взлетел? И когда мы отвечаем, что мы приложили к нему энергию, это вовсе не означает, что мяч можно считать летающим.

Так вот, бизнес изначально должен быть вот таким, «летающим». Потому что, если идея Вашего дела не несет в себе силы и энергии развития, ничего не создает, не способна заставить Ваш мяч полететь, то, увы, она обречена на провал.

А если Ваш бизнес несет в себе заряд энергии для развития, то и инвестор для его реализации всегда найдется.

Бизнес же, который отягощен кредитным бременем, походит на соревнование по альпинизму с гирей на ноге и петлей на шее для страховки.

Как поступают в исламских странах

Вернемся к Арабским эмиратам. Теперь, зная, чем отличается инвестиция от кредита, мы уже можем понять, что такое инвестиционный банк. Такой банк становится полноправным партнером бизнесмена и разделяет с ним все его риски. При этом, процент за пользование деньгами не начисляется, ведь это запрещено.

Понятно теперь, почему Арабские эмираты настолько богатый край. Поддержку получают только достойные проекты, не связанные с нарушением суровых законов и создающие общественно полезные продукты и услуги.

Тщательно взвешивая риски и воплощая в жизнь проекты желающих трудиться простых людей, инвесторы вместе с идейными вдохновителями получают прибыль и стремятся к процветанию, осуществляя свой вклад в рост и развитие государства.

Что будет с традиционной банковской системой?

Сегодня уже и в России активно развивается тема миграции инвестиционных банков, снабженных капиталами богатых мусульман. Учитывая активную поддержку представителей ислама в РФ направление инвестиционного банкинга без сомнения прекрасно реализуется.

Представители традиционной банковской системы уже давно понимают свою шаткость ввиду роста кредитных «пузырей», периодически раздуваемых мировым правительством.

И, как не удивительно, но именно методика инвестирования и участия, преподанная и доказанная на практике развитых государств, исповедующих ислам, может предсказуемо и мудро изменить ход истории.

Результатом станет изменение качества финансовых потоков, за которыми будет стоять живая энергия реальных и полезных обществу действий.

Как золотой запас обеспечивает денежную массу, так и труд с энергией полезного бизнеса будет обеспечивать развитие и процветание новой эры человечества.

Кредитование или инвестирование: особенности использования чужих денег

Разница между инвестицией и кредитованием

Активное развитие бизнеса любого уровня невозможно без привлечения средств. Как минимум, нужен стартовый капитал для открытия своего дела, также важно увеличивать баланс в процессе работы, ускоряя рост бизнеса и расширяя его возможности и перспективы.

Но, как и где найти эти ресурсы – целая наука ведения деловых переговоров. Несмотря на многообразие различных финансовых инструментов, и вариантов их использования, можно выделить два основных способа финансирования бизнеса. Это привлечение инвестиций или же кредитных средств (см.

особенности выдачи кредита на бизнес).

Принцип их работы отличается изначально, по сути, это абсолютно разные процессы. Тем не менее, однозначных преимуществ у какого-нибудь варианта нет, плюсы и минусы финансирования «со стороны» у каждого свои.

Кредит – финансовый инструмент для достижения успеха

Первый и самый простой способ получить нужные средства – занять их. Этот принцип и лежит в основе целой насыщенной сферы банковской деятельности, которую называют кредитованием.

В этом случае деньги, которые получает заемщик, он обязан вернуть через определенное договором время. За использование этих средств в собственных целях нужно платить.

Процентная ставка отражает лишь прямую стоимость кредита, различные комиссии системы, нерегулярные платежи  и дополнительные расходы увеличивают ее реальную величину.

Сейчас область кредитования в России находится на пике активного роста. Увеличиваются объемы выданных банковскими и небанковскими организациями средств высокими темпами, причем лидерство удерживают кредиты на потребительские цели, предоставляемые физическим лицам без подтверждения целевого предназначения. Что касается сферы бизнеса, то здесь все несколько сложнее и запутаннее.

Кредитование на развитие собственного дела в условиях современной нестабильной экономики связано для банковских организаций с серьезным уровнем риска. Это, соответственно, провоцирует два процесса – увеличение процентных ставок и ужесточение требований к потенциальным клиентам.

Главный аспект банковских ссуд для развития бизнеса – обязательное целевое назначение средств. Использовать их можно только для конкретных ситуаций, например, пополнения оборотных активов или закупки оборудования. Важную роль в процессе получения займа играет четкий бизнес-план и стратегия роста, в которой отражены выгоды от привлечения денег со стороны.

Большим минусом при кредитовании являются короткие сроки и высокая стоимость таких займов. В большинстве случаев прибыль от привлеченных средств лишь чуть-чуть покрывает проценты по кредиту.

Но так происходит чаще на этапе построения бизнеса, когда еще нет динамики и стабильности.

Если предприятие работает давно и успешно, и прибыль в любом случае будет, то привлечение кредитных денег может стать отличным вариантом ускорения процесса развития и расширения собственного дела.

Привлечение инвестиций – построение командного бизнеса

Инвестиции – это абсолютно другой финансовый инструмент. Он предусматривает вложение средств без возможности их возвращения.

С другой стороны, инвестор стает одним из собственников бизнеса, и имеет право рассчитывать на долю прибыли в целом.

Для владельцев своего дела такой вариант выгоден тем, что средства можно использовать безвозвратно, а все риски ложатся на инвестора – при возникновении проблем он теряет свои вложения.

Очень хорош данный вариант для тех, кто решил начать свое дело с нуля.

В этом случае получить кредит на стартовый капитал очень трудно, для оформления договора необходим залог имущества, а перспективы получения прибыли неопределенны во времени и в количественном измерении.

Инвестирование – идеальный вариант для быстрого и эффективного старта. Но для их получения нужно приложить немало усилий. Важно иметь яркую и инновационную идею, а также четкий план ее воплощения в жизнь. Найти инвестора – дело также не из легких.

Кредитное инвестирование и инвестиционное кредитование – подмена понятий

Несмотря на существенную разницу в этих вариантах финансирования, иногда их путают и неправильно воспринимают. Это происходит из-за своеобразной подмены понятий.

К примеру, банковские организации долгосрочные ссуды на развитие бизнеса называют инвестиционным кредитованием.

Фактически, это обычный кредит, возможно, с льготной процентной ставкой или облегченными условиями. Но с инвестированием он не имеет ничего общего.

Та же ситуация есть и с обратной стороны. То, что инвестор получает права на долю прибыли, не всегда подходит владельцам бизнеса, потому, что вклад их в дело не соизмерим с доходом целой компании. Бизнесмены предлагают свой, новый вариант вложений – кредитное инвестирование.

Суть его сводится к тому, что инвестор не получает свою часть бизнеса, а компания просто выплачивает ему процент от вложенной суммы. По сути, это форма кредитования через частное лицо, которая невыгодна серьезным денежным магнатам, и редко используется в принципе.

Попытки соединить такие финансовые инструменты не приводят к позитивным результатам.

Чем отличается финансирование от кредитования?

Разница между инвестицией и кредитованием

Финансирование и кредитование являются наиболее оперативными и выгодными способами обеспечения предпринимателя необходимыми финансовыми средствами. Другими словами, система финансирования и кредитования подразумевает управление капиталом, а также любая деятельность, направленная на его привлечение или использование.

В ходе реализации данных процедур, прежде всего, нужно следовать определенным принципам, таким как самоокупаемость или самофинансирование.

Первый принцип характеризует покрытие всех текущих денежных трат посредством полученного дохода.

В то время как самофинансирование представляет собой стратегию менеджмента, включающую управление фондами с целью накопления денежных средств, необходимых для расширения производства предприятия.

Виды финансирования и кредитования

Прежде чем рассмотреть различные виды финансирования и кредитования, необходимо понимать, что отличается финансирование от кредитования тем, что оно заключается в безвозмездном предоставлении денежных средств в заранее оговоренных с предпринимателем формах. А кредитование в свою очередь обязует не только 100% возврат запрашиваемых средств, но и процент на предоставление такой услуги.

Финансирование бывает:

  • государственным;
  • муниципальным;
  • благотворительным;
  • собственным – самофинансирование.

Наиболее распространенные способы кредитования:

  • банковский;
  • коммерческий;
  • ростовщический;
  • ипотечный и т.д.

При этом существует такой подтип банковского кредитования, как лизинг. Для того чтобы понять, чем лизинг отличается от кредита, давайте рассмотрим эту процедуру на примере покупки авто.

Слово лизинг происходит от «to lease», что в переводе с английского означает «сдать в аренду».

Можно понять, что только после осуществления последнего платежа, этот автомобиль переходит в абсолютную собственность плательщика.

Преимущества лизинга:

1. быстрые сроки оформления услуги;

2. более лояльная и упрощенная процедура оформления, по сравнению с обычным кредитом;

3. оптимальные требования к клиенту;

4. все заботы, включая техосмотр, регистрацию, постановку на учет ГАИ и т.д. лизинговая компания выполняет самостоятельно.

Правовое регулирование финансирования и кредитования в Украине

И финансирование, и кредитование выполняют задачу обеспечения финансовыми потребностями процедуры расширенного беспрерывного производства экономических благ предприятия. При этом кредит может быть отдельным звеном в финансовой системе, имеющим специальные методы перераспределенных и свободных в данный момент времени денежных средств.

Основное отличие правового регулирования инвестирования от финансирования в том, что инвестор имеет возможность приобрести право собственности на проект, в который инвестирует, в то время как финансирование не подразумевает подобных возможностей.

Главные отличия кредита от инвестиций

Когда встает вопрос выбора между двумя способами привлечения стартового капитала, а конкретно между инвестициями и кредитом, необходимо ознакомиться с их отличительными характеристиками и выбрать самый подходящий вариант. Основная разница между инвестициями и кредитом:

  • Оплата. Процедура кредитования подразумевает не только возврата заемных средств, но и отдельную за них плату. На сегодняшний день проценты по кредитам в целях бизнеса далеко не минимальные, в особенности при учете того, что большинство предпринимателей используют потребительские кредиты. Если речь идет об инвестициях, то здесь никаких финансовых трат со стороны предприятия не подразумевается, так как капитал вкладывает инвестор, с расчётом на дальнейшее получение процента от прибыли;
  • Сроки погашения. Кредит требует не только возврата займа, но и процента за его получение. При этом выплаты должны осуществляться всегда вовремя. В противном случае клиенту будут начисляться штрафные санкции. Работая с инвесторами, предприятие может возвращать ему заранее оговоренный процент, только после возникновения прибыли. Иногда приходится ждать окупаемости годами;
  • Залог, доход и поручительство.Что касается кредита на крупную сумму, банки зачастую требуют какие-либо гарантии, подтверждающие вашу платежеспособность: справка о доходах, поручительство или залог. Хотя некоторые банки все же дают возможность взять кредит без залога. Инвесторы же не особо заинтересованы в текущем финансовом положении предприятия, им гораздо важнее понимать потенциал и перспективность продвигаемой идеи;
  • Процент от прибыли. По ранее оговоренному проценту от прибыли инвестор начнет получать денежные средства, как только бизнес начет развиваться. Если же бизнес принесет более масштабную прибыль, то инвестор вполне сможет получить сумму, во много раз превышающую его первоначальный взнос. Когда вы берете деньги в долг в банке, то выплата процента должна осуществляться в любом случае, но исключительно ссылаясь на сумму займа и до окончательного расчета по кредиту;
  • Воздействие на развитие предпринимательской деятельности. Инвесторы имеют в бизнесе свою долю. Они имеют право вносить определенные поправки и влиять на бизнес-процессы. Кредиторы не обладают возможностью влияния над вашим предприятием;
  • Сроки сотрудничества. После погашения кредита любые связи с банком прекращаются, в то время как с инвесторами вам придется иметь дело на протяжении всей деятельности проекта, который инвестировался;
  • Правила в случае банкротства. Успех бизнеса никак не касается кредитора – выплатить займ и его процент вы должны в обязательном порядке. Возврат денег инвестору может происходить по заранее оговоренной схеме (например, распродажа оставшегося товара или имущества предприятия).

Если вышеизложенная информация для вас оказалась полезной, и вы пришли к выводу, что единственным верным методом для получения стартового капитала является кредитование, обращайтесь в компанию Mycredit и в самые короткие сроки получайте кредит онлайн на максимально выгодных для себя условиях. Майкредит выдает займы до 10 000 гривен. И если вам нужна большая сумма – обратиться могут сразу несколько членов семьи.

Мы стремимся к тому, чтобы сделать наш сервис максимально полезным и функциональным для клиентов. Поэтому мы работает в режиме 24 на 7 даже в выходные и праздники.

Кредитование инвестиционных проектов

Разница между инвестицией и кредитованием
статьи:

Сегодня мы поговорим о таком понятии как кредитование инвестиционного проекта. А также о том, какие условия выдвигают финансовые организации к заемщику? Какие требования выставляют? И в чем заключаются основные риски такого вида финансирования.

Кредитование инвестиционных проектов это процесс предоставления средств заемщику на условиях возвратности и уплаты установленных процентов за время пользования предоставленными ресурсами.

Схожее по теме: Финансирование инвестиционных проектов

особенность инвестиционного кредитования это то, что банк-кредитор фактически разделяет инвестиционные риски с проектом-заемщиком, а главным основанием для предоставления займа является предполагаемый уровень прибыли. Вообще, основаниями для предоставления займа выступают:

  • финансовые показатели предприятия-заемщика и их динамика
  • общее финансовое состояние
  • размер прибыли и ее динамика
  • кредитоспособность и платежеспособность.

Стоит отметить, что банковское кредитование инвестиционных проектов заметно отличается от займов на пополнение оборотных средств в первую очередь объемами и сроками.

Инвестиционное кредитование это долгосрочный процесс. Объясняется это достаточно логично, а именно, долгосрочный характер вложений минимизирует риски банков-кредиторов, а также позволяет оценить предприятие-заемщика в анализируемом периоде.

Также нельзя забывать о том, что инвестиционное кредитование проекта является одним из видов банковских инвестиций, что в свою очередь накладывает на неё определённые особенности.

Отличительными особенностями банковского кредитования инвестиционного проекта выступают:

  • крупная сумма кредита
  • долгосрочный характер займа
  • целевое использование кредитных средств
  • график и условия погашения устанавливаются индивидуально для каждого инвестиционного проекта (платежи могут носить как ежемесячный, так и ежеквартальный характер, и рассчитаны аннуитетным либо дифференцированным способом
  • для получения необходимо соблюсти все требования банка.

Методы кредитования, используемые банком

Существует три основных вида кредитования инвестиционного проекта:

  • инвестиционное кредитование
  • проектное финансирование
  • финансирование строительства.

Инвестиционное кредитование в первую очередь направлено на развитие уже сложившейся формы деятельности на предприятии.

Другими словами организация укрепляется в своей деятельности, расширяя её и улучшая качественные показатели собственной продукции.

Инвестиционные проекты, питающиеся данным видом финансирования, сконцентрированы на реализации целей по замене и обновлению технического парка организации, модернизации и замене оборудования, увеличения технического и транспортного потенциала организации, открытию дополнительных производственных цехов, в общем, всего, что благоприятно отражается на развитии текущей деятельности.

В свою очередь, банк, предоставляющий заёмные средства, рассчитывает платёжеспособность заёмщика исходя из показателей его текущей (основной) деятельности, и удовлетворяет просьбу о займе только в случае, когда текущие финансовые показатели проекта способны обеспечить ежемесячные платежи. Данное условие справедливо и для ситуации, когда собственники проекта планируют поменять направление деятельности, либо разнообразить основное производство.

Главной особенностью проектного финансирования можно назвать достаточно рискованный характер такого рода вложений. Повышенный уровень риска объясняется тем, что происходит финансирование ранее неизвестных (новых) проектов.

Также высокие риски объясняются тем, что расчет по долговым обязательствам организация-заемщик планирует вести исходя из будущей прибыли реализуемого проекта, что повышает уровень неопределенности по возвратности предоставленных кредитных средств.

Также кредитование инвестиционного проекта банком возможно в форме вложения в уставный капитал компании. В такой ситуации банк-кредитор планирует получить прибыль от собственных инвестиций, тем самым это в определенной степени снижает инвестиционные риски.

Предоставление средств на финансирование строительных проектов происходит на основании наличия у организации-заемщика необходимого пакета документов, а именно готового бизнес плана, плана-проекта строительного сооружения, всей разрешительной и проектной документации, документов, подтверждающих право на использование земельного участка отведенного под строительство (договор аренды, право собственности).

Другими словами предприятие-заемщик обращается в банк за кредитными ресурсами на инвестиционной фазе реализации проекта, то есть когда все подготовительные работы, разработка плана реализации проекта уже подготовлены.

Условия для получения кредита

Осуществляя кредитование инвестиционного проекта, банк должен быть уверен, что вложенные средства будут ему возвращены в полном объёме и с причитающимися процентами за их использование.

Банку нужны гарантии надёжного обеспечения кредита. Для этого кредитор (банк) выставляет определенные требования и условия, которые являются основанием для оценки заёмщика.

Первое на что обращается внимание это опыт в реализации инвестиционных проектов у лица или группы лиц, выступающих основателями идеи.

Также производится оценка деятельности компании в совокупности с анализом всех её партнёров.

Основные условия для кредитования инвестиционного проекта:

  • наличие готового и понятного бизнес плана
  • наличие технико-экономического обоснования инвестиций
  • наличие заключенных контрактов необходимых для реализации проекта (с поставщиками, организациями-подрядчиками, исполнителями работ и т.д.)
  • обязательное вложение собственных средств в реализуемый проект (от 20 до 30 процентов от общей стоимости проекта)
  • возможность предоставления залогового обеспечения предприятием-заемщиком
  • ежемесячная уплата процентов по займу
  • валюта кредита может быть как отечественной, так и иностранной
  • срок окупаемости не должен превышать срок кредитования
  • долгосрочный срок кредитования (до 7, в некоторых случаях до 10 лет)
  • график погашения составляется из планируемых финансовых показателей и согласовывается с организацией-заемщиком.

Инвестиционное кредитование: понятие, условия, преимущества

Разница между инвестицией и кредитованием

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕДля расширения производства предприятие должно обладать достаточным объемом финансовых средств. Одним из источников их пополнения является привлечение займов, в том числе в форме инвестиционного кредита.

Инвестиционный кредит – разновидность займа, выдаваемая финансово-кредитными учреждениями (ФКУ) на конкретную цель и под готовую инвестиционную программу на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности активами. Кредитополучателем выступает организация, находящаяся в стадии расширения, реконструкции или модернизации. Особенности:

  1. Ключевое понятие – проект. В отличие от потребительского кредита, банком в первую очередь проверяется инвестиционная программа.
  2. Цели. Выделение средств строго целевое, допускается только на модернизацию, реконструкцию и расширение бизнеса.
  3. Ограничения. Кредит выдается не меньше, чем на срок окупаемости проекта. Банк не может устанавливать процент по займу выше уровня планируемой доходности проекта.
  4. Льготы. По госпрограмме отдельным категориям соискателей предоставляются займы на особых условиях. Часто предлагается льготный период по оплате кредита.

Виды и формы кредитования

Инвестиционный кредит представлен несколькими видами и может выдаваться в различных формах. В практике различают следующие виды займа:

  • проектный — развитие нового направления деятельности;
  • экспансионный — модернизация и развитие уже существующего производства;
  • строительный — для реализации проектов по реконструкции и строительству коммерческой недвижимости.

В свою очередь, каждый вид классифицируется по различным признакам и представлен в нескольких формах:

  • по источникам финансирования: международный, товарный, банковский, государственный (налоговый);
  • по составу кредиторов: с одним займодателем и синдицированный (группа кредиторов);
  • по периодичности: единовременный, цикличный, сезонный, периодичный;
  • по способу перечисления: разовый либо в форме кредитной линии.

Отдельной формой инвестирования можно назвать лизинг, который предполагает аренду оборудования и помещений. По условиям договора заемщику может быть предоставлено права выкупа используемого имущества.

В данном случае предприятие может начать использовать дорогостоящее оборудование без полной оплаты цены за него. Как правило, при реализации крупных инвестиционных проектов привлекаются различные формы кредитования.

Например, лизинг техники и кредитная линия на строительство производственных помещений.

Государственный налоговый кредит — смещение сроков исполнения возложенных на налогоплательщика обязательств по НКРФ.

В период действия заключенного договора предприятие снижает выплаты по налогу на прибыль до достижения предоставленного лимита. Далее начинается период возмещения средств и начисленных процентов.

Предоставляется компаниям при реализации крупных инвестиционных проектов как форма поддержки развития экономики.

Банковский кредит – выделение средств кредитными учреждениями  через разовые кредиты, кредитные линии или андеррайтинг. Разовый займ предполагает однократное перечисление всей суммы инвестиционного займа. Кредитная линия – получение средств частями. Андеррайтинг – выкуп облигаций, которые выпустил кредитополучатель.

Инвестиции могут выдаваться кредитными линиями следующих видов:

  1. Простой. Заемщик использует средства банка в оговоренный период.
  2. Онкольной. Заемщик оперирует возобновляемым лимитом денежных средств на условиях до востребования, то есть, имеет право самостоятельно выбирать время перечисления и сумму в рамках действия договора. Возобновление предоставляется при частичном погашении долга.
  3. Револьверной. В форме согласованной цепочки займов, предоставляемой заемщику в пределах договорного диапазона времени. Транш перечисляется после погашения предыдущего либо в дополнение к нему.
  4. Контокорректной. Линия с возобновляемым лимитом. Кредитование заемщика осуществляется по комбинированному счету (ссудный и расчетный), где дебет отражает обязательства должника, а кредит – его свободные денежные средства. Любые поступления на кредитный счет погашают соответствующую долю контокорректного кредита.

В целях модернизации и реконструкции готового производства предприятие может открывать ипотечный кредит для строительства и ремонта коммерческой недвижимости, привлекать средства для приобретения автотранспорта, оборудования и технологий.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.